簿記3級重要仕訳TOP100 固定資産の売却（付随費用あり）【簿記検定ナビ】

仕訳問題

難度：高・中・低

重要度：A・B

　以前に購入した土地（購入価格￥ 3,000,000、登記費用￥ 100,000、仲介手数料￥ 200,000 ）が不要となったため￥ 4,000,000 で売却し、代金は後日受け取ることになった。

勘定科目は、次の中から最も適当と思われるものを選びなさい。
現金	当座預金	普通預金	売掛金
未収入金	減価償却累計額	貯蔵品	土地
固定資産売却益	支払手数料	減価償却費	固定資産売却損

借方科目	金額		貸方科目	金額
未収入金	4,000,000		土地固定資産売却益	3,300,000 700,000	※1 ※2

※1 3,000,000円＋100,000円＋200,000円＝3,300,000円

※2 4,000,000円－3,300,000円＝700,000円（貸借差額）

　固定資産の売却（付随費用あり）に関する問題です。

　固定資産の売却に関する仕訳は、以下の5ステップで考えると分かりやすいです。

ステップ1（取得原価を貸方に計上する）

　登記費用や仲介手数料など、固定資産を購入するさいに発生する費用（付随費用）は取得原価に含めて処理します。

固定資産の取得原価：購入代価＋付随費用

　本問は、問題文の「土地（購入価格￥ 3,000,000、登記費用￥ 100,000、仲介手数料￥ 200,000 ）」から、土地の取得時に登記費用・仲介手数料を取得原価に含めて処理していたことが分かります。

土地の取得原価：3,000,000円＋（100,000円＋200,000円）＝3,300,000円

参考：取得時の仕訳

（借）土地　3,300,000
　（貸）現金など　3,300,000

　今回は取得原価3,300,000円の土地を売却する形になるので、同額の土地を貸方に計上します。うっかり購入代価の3,000,000円を使わないように気をつけましょう。

参考：ステップ1（取得原価を貸方に計上する）

　（貸）土地　3,300,000

ステップ2（当期の減価償却費を計上する）

ステップ3（前期末の減価償却累計額を計算して借方に計上する）

　土地には減価償却の概念がないため、ステップ2・ステップ3の処理は不要です。そのままステップ4に進みましょう。

ステップ4（売却代金を借方に計上する）

　問題文の「￥ 4,000,000 で売却し、代金は後日受け取ることになった」から、売却代金4,000,000円を後日受け取ることが分かるので、借方に未収入金を計上します。

参考：ステップ4（売却代金を借方に計上する）

（借）未収入金　4,000,000
　（貸）土地　3,300,000

ステップ5（貸借差額を売却損益で処理する）

　最後に、貸借差額を固定資産売却益または固定資産売却損で処理します。

解答：ステップ5（貸借差額を売却損益で処理する）

（借）未収入金　4,000,000
　（貸）土地　3,300,000
　（貸）固定資産売却益　700,000

本問のように購入時に付随費用が発生している場合は、売却時にも必ず考慮しましょう。

　本問の内容に関する疑問・質問は、サイト内のメール送信フォームからお気軽にお問い合わせください。こちらの欄にて回答いたします。