簿記3級 重要仕訳TOP100 固定資産の売却(付随費用あり)

仕訳問題

難度:高・中・

重要度:A・B

 以前に購入した土地(購入価格 ¥ 3,000,000、登記費用 ¥ 100,000、仲介手数料 ¥ 200,000 )が不要となったため ¥ 4,000,000 で売却し、代金は後日受け取ることになった。

勘定科目は、次の中から最も適当と思われるものを選びなさい。
現金 当座預金 普通預金 売掛金
未収入金 減価償却累計額 貯蔵品 土地
固定資産売却益 支払手数料 減価償却費 固定資産売却損

解答仕訳

借方科目 金額 貸方科目 金額
未収入金 4,000,000 土地
固定資産売却益
3,300,000
700,000
※1
※2

※1 3,000,000円+100,000円+200,000円=3,300,000円

※2 4,000,000円-3,300,000円=700,000円(貸借差額)

解説

 固定資産の売却(付随費用あり)に関する問題です。

 固定資産の売却に関する仕訳は、以下の5ステップで考えると分かりやすいです。

  1. 取得原価を貸方に計上する
  2. 当期の減価償却費を計上する
  3. 前期末の減価償却累計額を計算して借方に計上する
  4. 売却代金を借方に計上する
  5. 貸借差額を売却損益で処理する

 登記費用や仲介手数料など、固定資産を購入するさいに発生する費用(付随費用)は取得原価に含めて処理します。

固定資産の取得原価:購入代価+付随費用

 本問は、問題文の「土地(購入価格 ¥ 3,000,000、登記費用 ¥ 100,000、仲介手数料 ¥ 200,000 )」から、土地の取得時に登記費用・仲介手数料を取得原価に含めて処理していたことが分かります。

土地の取得原価:3,000,000円+(100,000円+200,000円)=3,300,000円

参考:取得時の仕訳
(借)土地 3,300,000
 (貸)現金など 3,300,000

 よって、今回は取得原価3,300,000円の土地を売却する形になるので、同額の土地を貸方に計上します。うっかり購入代価の3,000,000円を使わないように気をつけましょう。

参考:ステップ1(取得原価を貸方に計上する)
 (貸)土地 3,300,000

 土地には減価償却の概念がないため、ステップ2・ステップ3の処理は不要です。そのままステップ4に進みましょう。

 問題文の「 ¥ 4,000,000 で売却し、代金は後日受け取ることになった」から、売却代金4,000,000円を後日受け取ることが分かるので、借方に未収入金を計上します。

参考:ステップ4(売却代金を借方に計上する)
(借)未収入金 4,000,000
 (貸)土地 3,300,000

 最後に、貸借差額を固定資産売却益で処理します。

解答:ステップ5(貸借差額を売却損益で処理する)
(借)未収入金 4,000,000
 (貸)土地 3,300,000
 (貸)固定資産売却益 700,000
管理人

本問のように購入時に付随費用が発生している場合は、売却時にも必ず考慮しましょう。

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